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中央銀行公布去（2016）年12月底購置住宅貸款餘額來到6兆3652.32億元，月增406.33億元，同時，建築貸款餘額也來到1兆6483億元，不僅月增47.83億元，年增有402.20億元，年增率來到2.5%，也終結連續12個月的負成長。

央行指出，2016年12月代表民眾購屋意向的購置住宅貸款餘額6兆3652.32億元，年增2329.56億元，年增率3.8%，增幅為2016年單月新低，主因稅制改革前，民眾趕交屋墊高基期，但若與2016年11月相較則大增406.33億元，主要也是民眾趕年底交屋。

此外，自住客在房市交易比重也穩步上揚，央行表示，12月青年安心成家貸款餘額月增115億元，占整體購置住宅貸款比重從2015年底的7.43%來到2016年底的8.92%。

此外，代表建商對未來房市看法的建築貸款，12月底餘額來到1兆6483億元，年增402.20億元，年增率2.5%，終結連續12個月的負成長，若與2016年11月底相較，月增47.83億元，月增0.29%。

至於建築貸款年增率轉正刷卡滿額禮，央行表示，主要是民眾趕在年底交屋，建商周轉金需求增加，至於這是否貸款建商對房市看法好轉，這部分還要再觀察。

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立法院財政委員會今（23）日審查當沖降稅案，財政部長許虞哲與金管會主委李瑞倉所提的當沖降稅案在初審順利通過，未來當沖交易稅率將調降至千分之1.5，施行1年後財政部將檢討3大原則，法案最快於4月底上路。

立委羅明才原先提案將當沖稅降至千分之1、觀察期長達3年，但許虞哲、李瑞倉及各立委紛紛表示，對稅損影響太大，且觀察期太久，不如政院版的當沖稅降至千分之1.5、觀察期1年，羅明才於表決時自行宣布撤案。

許虞哲指出，台灣是世界首例降當沖稅者，國際間並沒有當沖稅或印花稅調降的案例，所以希望先做小幅調整，1年後再檢討，看到時市場情況是適合維持千分之1.5或適合恢復成原制千分之3，再做補足稅收的考量。

不過立委江24H永昌質疑，一旦通過當沖降稅，從千分之3降至千分之1，可能導致高科技的「高頻交易」情形大量發生，助長大公司用先進設備做買賣計算，反而坑殺散戶，一般人漲停前買不到、跌停前賣不掉而被套牢。

對此，李瑞倉則回應，金管會會提出配套措施來遏止這類的高頻交易情形。

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